2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
文京区
240.9万円/㎡
前年比+18.1%
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ザ・パークハウス本郷
東京都文京区本郷一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
2018年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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8階 / 90.13㎡の場合
相場
25,361万円
281.4万円/㎡
17,520
22,747
27,974
33,202
AI査定結果
推定相場価格
25,361万円
281.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,747万円〜27,974万円
252.4万円/㎡〜310.4万円/㎡
推定賃料
44.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス本郷
30,000万円（332.9万円/㎡）/ 8階 / 90.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は332.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 30,000万円 | 332.9万円 | 8階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は292.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ザ・パークハウス本郷 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 30,000万円 | 332.9万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/29 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 26,800万円 | 391.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | ブランズタワー文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 23,800万円 | 266.4万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 5階 / 22階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 20,980万円 | 268.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/22 | プラウド文京千駄木ヒルトップ 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅4分 | 27,000万円 | 252.5万円 | 106.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 19,800万円 | 275.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークホームズ文京小石川ヒルテラス 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 24,800万円 | 330.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 25,980万円 | 336.8万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/12 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 21,000万円 | 268.7万円 | 78.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 23,700万円 | 303.5万円 | 78.09㎡ | 2LDK+ | 13階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/22 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 19,800万円 | 278.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス湯島龍岡町 文京区湯島四丁目 | 湯島駅8分 | 22,800万円 | 301.1万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 20,500万円 | 286.4万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/30 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 28,000万円 | 280.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、文京区では18.1%上昇しています。
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東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 1分
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